ライオンズマンション京橋川公園

  • 広島県広島市中区東平塚町

  • 広島電鉄2系統 / 稲荷町駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
890万円
31.4万円/㎡
相場
884万円
31.1万円/㎡
615
794
973
1,152
AI査定結果
推定相場価格
884万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜973万円
28.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション京橋川公園
890万円（31.4万円/㎡）/ 5階 / 28.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/23890万円31.4万円5階 28.38㎡ 1R南西
2026/02/095,980万円52.1万円14階 114.68㎡ 1LDK南
2026/01/185,980万円52.1万円14階 114.68㎡ 2LDK南
2025/12/25940万円33.1万円5階 28.38㎡ 1R南西
2025/11/04990万円34.9万円5階 28.38㎡ 1R南西
2025/10/222,580万円48.6万円7階 53.08㎡ 2LDK東
2025/10/176,500万円56.7万円14階 114.68㎡ 1LDK東
2025/09/276,500万円56.7万円14階 114.68㎡ 2LDK南
2025/02/023,380万円48.1万円11階 70.3㎡ 2LDK東
2025/01/152,498万円46.0万円4階 54.3㎡ 2DK西
2024/12/137,500万円65.4万円14階 114.68㎡ 1LDK南
2024/12/063,430万円48.8万円11階 70.3㎡ 2LDK東
2024/11/282,698万円49.7万円4階 54.3㎡ 2DK西
2024/10/093,480万円49.5万円11階 70.3㎡ 2LDK東
2024/05/048,500万円74.1万円14階 114.68㎡ 1LDK南東
2024/03/141,980万円35.9万円2階 55.16㎡ 2LDK東
2024/02/032,000万円28.4万円11階 70.3㎡ 3LDK東
2024/02/011,058万円37.3万円5階 28.38㎡ 1R西
2023/12/27998万円35.2万円5階 28.38㎡ 1R西
2023/11/257,380万円64.4万円14階 114.68㎡ 1LDK東
2023/10/191,098万円38.7万円5階 28.38㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズマンション京橋川公園
広島市中区東平塚町
稲荷町駅8分 890万円31.4万円28.38㎡1R5階 / 14階建 南西1988年58戸SRC
2024/08/30ダイアパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 850万円30.0万円28.35㎡1R3階 / 12階建 北西1983年99戸SRC
2025/02/08サンピア平和通り
広島市中区大手町三丁目
中電前駅3分 530万円24.0万円22.04㎡1R7階 / 10階建 南1985年32戸鉄骨造
2023/08/25ダイアパレス大手町第3
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅4分 550万円24.3万円22.59㎡1DK5階 / 11階建 東1987年51戸SRC
2023/08/25グローバル幟町
広島市中区幟町
銀山町駅3分 980万円32.3万円30.3㎡1R3階 / 7階建 南西1985年27戸RC
2026/01/21ダイアパレス国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅3分 898万円28.6万円31.45㎡1DK6階 / 11階建 南西1983年42戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション橋本町
広島市中区橋本町
銀山町駅6分 998万円29.9万円33.34㎡1R1階 / 13階建 南1985年71戸SRC
2025/01/27ハイライフ橋本町
広島市中区橋本町
銀山町駅5分 520万円23.7万円21.93㎡1DK4階 / 7階建 北西1986年25戸RC
2024/06/17ダイアパレス国泰寺弐番館
広島市中区国泰寺町一丁目
市役所前駅6分 640万円27.9万円22.96㎡1K2階 / 12階建 北東1991年88戸SRC
2025/10/17サンピア銀河
広島市中区竹屋町
日赤病院前駅7分 850万円28.4万円29.88㎡1DK3階 / 8階建 北東1985年33戸SRC
2026/03/23ダイアパレス宝町
広島市中区宝町
比治山橋駅8分 830万円34.6万円24㎡1DK3階 / 12階建 南1987年41戸SRC
2025/04/19ダイアパレス鶴見町
広島市中区鶴見町
比治山橋駅6分 640万円28.2万円22.72㎡1R4階 / 11階建 南1990年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23%下落、広島市中区では31.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は広島市中区の平均と比較して113.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
16.4万円/㎡
前年比-23.0%
広島市中区
14.7万円/㎡
前年比-31.2%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京橋川公園
所在地広島県広島市中区東平塚町
交通広島電鉄2系統稲荷町駅徒歩8分
築年月1988年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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